Kiraların en çok arttığı şehir, Zonguldak
REIDIN Emlak Endeksi Mart ayı sonuçlarına göre, mart ayında metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2 oranında artan Zonguldak, kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Van ise yüzde 2´lik oranla bu dönemde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu.
REIDIN Emlak Endeksi Mart ayı sonuçlarına göre, metrekare
başına konut kira değerleri yüzde 2 oranında artan Zonguldak, kiraların en çok
yükseldiği şehir oldu. Zonguldak´ın en büyük mahallelerinden biri olan
Bahçelievler ve İncivez Mahallerinde 1+1 evlerin fiyatları 500 TL´den başlarken
3+1 evlerin fiyatı 900 ila bin 200 TL arası değişiyor.
Ev kiralarının yüksek olmasının başlıca sebebini arsa azlığına bağlayan emlakçı Uğur Tan, arsa sıkıntısının çözüldüğü takdirde bu sorunun ortadan kalkacağını söyledi. Mantolama ve doğalgaz maliyetinin fiyatları arttırdığını ifade eden Tan, ´´Zonguldak bölgesinde 2017 yılı itibariyle konut satış ve kiralarında yükselme oldu. Bunun nedenlerinin en başında dış cephe yapılması ve doğal giderlerinin artmasıyla beraber satış ve kiralamada yükselme oldu. Yükselmede en büyük nedenlerden biri arsa olmaması, bulunan arsalarda ise müteahhitler 1+1´lere dönüş yapmaya başladı. Sadece 1+1 yapılması fiyatların yüksek olmasında etken, piyasada 3+1 ev fazla bulunmuyor. Evin azlığı fiyatları yükseltiyor. Burada belediyeye çok büyük bir görev düşüyor. Zonguldak´ta en yüksek kiralar Bahçelievler ve İncivez Mahallesi´nde 3+1 fiyatları 900 TL ile bin 200 TL arası 1+1 evlerin fiyatı 500 TL ile 700 TL arasında değişiyor´´ şeklinde konuştu.
´´ŞEHİRDE GENİŞLEME OLMADAN FİYATLAR DÜZELMEZ´´
Zonguldak´ta müteahhitlerin kar marjı yüksek olduğu için 1+1 evleri tercih ettiğini, bunun için 2+1 ve 3+1 sıkıntısı olduğunu ifade eden emlakçı Yusuf Dal, ´´Zonguldak´ta Bahçelievler Mahallesi´ndeki bölgede arsa bulunmadığı için, geçmişte hazırlanan imarın tapuları verilmediği için dar bölge konumuna düştü. Bu anlamda müteahhitlerin de kar marjı çok olduğu için küçük dairelere yöneldi. Bu sefer arz talep meselesinden dolayı 2+1 ve 3+1 daire yapılmadığından eldeki daire çok kıymetli oluyor. Zonguldak Belediyesi bir an önce tapu tahsis ve 2b konusunda çalışma yapması lazım. Şehirde bir genişleme olması lazım ki sıkıntı çözülsün. Dar bölgede hep 1+1 yapılırsa yıkılan binalarda 1+1 yapılırsa eldeki mal kıymetli oluyor. 900 TL olan ev bin TL, bin 200 TL istiyor. Doğalgaz bahane, mantolama bahane bu şekilde fiyatlar yükselip gidiyor. Bu şehirde herkes üzerine düşeni yaptığı takdirde, şehirde genişleme yapıldığı takdirde bu sıkıntı çözülür´´ şeklinde konuştu.
YORUMLAR
İlginizi Çekebilecek Diğer Haberler
Tekin: ´Alaplı´ya şehir terası yapılacak´
26.5.2019 00:00 1775Alaplı Belediye Başkanı Nuri Tekin, ilçeye yapmayı planladığı şehir terası projesini incelemek üzere Akçakoca ilçesinde incelemelerde bulundu. Akçakoca ilçesindeki şehir te...
KANA İHTİYAÇ OLDUĞUNU SÖYLEYEN KANLI: “DUYARLI OLMAYA DAVET EDİYORUM”
27.4.2023 13:27 672Türk Kızılayı Zonguldak Şube Başkanı Murat Kanlı, Ramazan ayı sonrasında kan stoklarında bir düzelme yaşandığını ancak ameliyatların artması nedeniyle kan ihtiyacının o...
EREĞLİ’DE VAKA YAYILMA HIZI ARTIYOR
29.3.2021 13:40 181516 Nisan 2020 - 28 Mart 2021 tarihleri arasında Korona Virüs kaynaklı 219 vefatın yaşandığı Ereğli’de vaka yayılım hızı bazı bölgelerde yeniden hızlandı. Ge...
Son Eklenen Haberler
TTK İŞÇİ ALIMI KURASINDA KADIN İŞÇİNİN ADI ÇIKTI!
2.5.2024 14:53 373Türkiye Taşkömürü Kurumu bünyesinde istihdam edilecek olan 44 nitelikli işçi alımı, elektronik kura sistemi ile gerçekleşti. Türkiye...
PEKER, POSBIYIK’I ZİYARET ETTİ
2.5.2024 14:47 203Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları (ERDEMİR) Genel Müdürü Niyazi Aşkın Peker, Belediye Başkanı Halil Posbıyık’a hayırlı olsun ziyareti gerçekle...
İBN-İ SİNA ULUSLARARASI SAĞLIK ARAŞTIRMALARI KONGRESİ
2.5.2024 13:54 149ZBEÜ Sağlık Bilimleri Fakültesi tarafından düzenlenen “I. İbn-i Sina Uluslararası Sağlık Araştırmaları Kongresi”, ZBEÜ Rektörü Prof. Dr...
ANNELERİNİ KAYBEDEN AYILARIN İMDADINA KÖYLÜLER YETİŞTİ
2.5.2024 13:43 296Zonguldak’ta köylüler, meyve sebze bahçelerinde buldukları anneleri olmayan iki yavru ayıyı yetkililere teslim etti. İlçeye bağlı Yeşilöz k...
Toplu taşıma rehabilitasyon projesi hazırlandı
2.5.2024 12:21 931Belediye Başkanı Halil Posbıyık; “şoförlerin ve yetkililerinin kaba davranmalarından dolayı çok şikayet geliyor. Yani bu artık iyice aştı. Bunun için be...
BOMBACI “AŞIK” TUTUKLANDI
2.5.2024 09:25 594Zonguldak’ın Ereğli ilçesinde eski kız arkadaşının sevgilisinin aracına torpille bomba düzeneği kuran şüpheli, tutuklanarak cezaevine gönderildi. ...
Sosyal medyadan tanışan çiftin birlikteliği nikahla taçlandı
2.5.2024 09:19 360Zonguldak’ta kemik büyümesi bozukluğu hastası Alimen Gülpınar ile İrem Şükran Gülpınar çifti nikah kıyarak mutluluğa ilk adımı attı. Trabz...
DOMUZ SÜRÜSÜ ŞEHRE İNDİ
2.5.2024 09:08 499Zonguldak’ta aç kaldıkları tahmin edilen domuz sürüsü, ilçe merkezine indi. Devrek ilçesi Karşıyaka Mahallesi’nde yiyece...
EMEĞİN BAŞKENTİ ZONGULDAK´TA 1 MAYIS
1.5.2024 15:18 279Zonguldak'ta 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü coşkuyla kutlandı. 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü kutlamaları İstasyon Caddesi önünde başlad...
Düzeneği tespit eden usta: “Patlasaydı dükkan bile havaya uçabilirdi”
1.5.2024 15:06 1099Zonguldak’ın Ereğli ilçesinde, eski kız arkadaşının sevgilisinin aracına torpil ile bomba düzeneği kurduğu iddiasıyla gözaltına alınan Serdar E., emniyett...