ANA SAYFA
GÜNDEM
SİYASET
EKONOMİ
MAGAZİN
EĞİTİM
SPOR
KÜLTÜR-SANAT
SAĞLIK
KÜNYE
İLETİŞİM

EREĞLİ’DE DAİRE Mİ YOKSA BODRUM’DA VİLLA MI?

   
EREĞLİ’DE DAİRE Mİ YOKSA BODRUM’DA VİLLA MI?

“Mal da yalan mülk de yalan, var gel biraz da sen oyalan” sözüne ait devrin sonuna gelindi. Karadeniz Ereğli’de satılan bazı evlerden daha ucuza Kuşadası, Bodrum, Fethiye’den villa satın alınabiliyor. Daha ötesi; Ereğli’den satın aldığınız villa parasının daha azını vererek Amerika ve Fransa’nın büyük şehirlerinden daire satın alabilirsiniz.
Yunus’un dediği gibi ‘Mal sahibi mülk sahibi, hani bunun ilk sahibi. Mal da yalan mülk de yalan, var biraz da sen oyalan.” İyi de Ereğli’de durum neden tam tersi? Ayrıntılar…
Ne diyor İmam-ı Gazali: “Zarar veren her iş, zulüm olur. Zulüm ise haramdır. Her Müslüman, kendisine yapılmasını istemediği bir şeyi, kâfirlere de yapmamalıdır.”
Habere konumuz; Ereğli’deki konut fiyatları. Asgari ücretli ile emeklilerin kümes (!) bile satın alamaması bir yana, milyonun katlarına satılan konutlar öte yana… 
3 milyon, 7 milyon, 20 milyon…  İslam hukukunun murabahası unutulmuş, tutturan tutturana olmuş. İnsani olan; alış fiyatı veya maliyet üzerine bir miktar kâr ilâvesi ve satılması. 
Ereğli’deki ev fiyatlarına yaklaşabilene ise aşk olsun. 8 milyondan fazlaya daireler, 20 milyondan daha fazlaya satılan villalar var. Avrupa kenti Ereğli’nin güzelliğine diyecek yok elbette ama Avrupa’nın ta kendisinde fiyatlar Ereğli’den daha ucuza! Bu nasıl açıklanır?
Devlet, serbest rekabet şartlarını ve fiyatlarda istikrarı sağlamak, tüketicileri korumak için doğrudan veya dolaylı olarak piyasaya müdahale edebilir(!). Peki devlet, Ereğli emlak satış piyasasına müdahale ediyor mu? Emlak derneği en son ne yapabilir? 
“EREĞLİ’DEKİ CIVITIYOR MU? EVET CIVITIYOR” 
Merkezi Karadeniz Ereğli’de olan Batı Karadeniz Emlakçılar Derneği’nin Başkanı Mustafa Timur, Demokrat Gazetesi’nin soruları üzerine açıklamada bulundu. Timur, Ereğli sosyal, kültürel ve ekonomik hayatının, yaşanabilirlik açısından pek çok yabancı ülke şehrinden önde olduğunu söyledi. Buna karşın mülk sahiplerinin konut fiyatlarını şişirdiğini de öne süren Timur, şunları kaydetti: 
“Ereğli’deki konut fiyatlar, bizim koşullarımıza pahalı. Ama yabancı yatırımcıya göre çok ucuz. Fransa’da ki fiyatlar nasıl biliyor musun? Buradaki fiyatları mesela İç Anadolu Bölgesi’ndeki herhangi bir şehirle kıyaslayabiliriz. Sanayisi olan değil de daha kör nokta olan yerlerle.  Ama Lion’da, Paris’te bu fiyatlara yaklaşma şansınız yok. 350 bin eurodan başlıyor. Yabancı konutlarla fiyatları kıyaslamayın. Oralarda lüks gibi görünen yerler var ya; Ereğli, yaşanabilirlik açısından dünyadaki çoğu şehirlerden daha fazla. Ereğli’deki cıvıtıyor mu? Evet cıvıtıyor. 
Yabancı ülkelerdeki insanların gelir seviyeleri bizden daha fazla. Bizim alım gücümüz zayıf olduğu için bize, şu anda bu evler pahalı geliyor. Ama yabancı yatırımcı için uygun geliyor. Bazı vatandaşlarımız da 1 liralık evine 5 istiyor, ‘olursa’ diyor. Aslında bu yasal değil. Fiyatları abartıyorlar.
Almanya’da yaşan gurbetçinin Almanya’da ev alması artık çok zor oldu. 300 bin eurodan başlıyor. Orda yaşayan yeni nesil gençler gelip Ereğli’den alıyorlar. Buradakiler ilanlara koydukları konutları şişiriyorlar. Sonra da daha düşük fiyatlara satıyorlar. Adam zamanında almış iki tane evi var. 2 milyonluk evi için ‘bana 5 milyon verirlerse satarım’ diyor. Bu çok tuhaf bir durum. Bu, bunun emlak değerini göstermez, o fiyata satılma şansı yok. Kimse de almaz ki! 
PEŞİNE DÜŞECEKLER!
Bu şart ve koşullarda, kendi gelirimize göre hesapladığımız zaman bu rakamlar fahiş rakamlar. Bu doğru. Şartları abartan, şişiren emlakçılar değildir. Mal sahibi o fiyatı istiyor. Emlakçı olarak bana şişirilmiş rakamlı konut gelirse ben kabul etmiyorum. Ama eden arkadaşlar var. 
Devlet, bana göre bu duruma müdahale etmesi lazım. Emlak derneklerinin de etmesi lazım. Diyelim ki ilan sitesinde 5 milyon liradan gösteriyor. Diyelim 5 değil de 3 milyona müşteri buldu sattı. Bunu, zaten normal fiyattan da göstermiyorlar. Dernek olarak sırf bunun mücadelesini vereceğiz.  Ben, vergi dairesi müdürü ile de bu konuyu görüşeceğim. Dernek yönetimi olarak ayın 10’undan sonra toplanacağız. Vergi ve tapu daireleri ile ortak bir çalışma yapacağız. Vergi dairesine gidip, ‘5 milyona ilana konular daire satılmış” diyeceğiz. Topu dairesinden bir bakmışız 500 bin lira satış göstermişler. O zaman ‘gerekli işlemi uygulayın’ diyeceğiz. Ereğli’de ne kadar rayiç bedelli konut satışı varsa, bunların hepsini kayıt altına alacağız ve tapu dairesinden satılıp satılmadığına bakacağız. Daireyi çok düşük rakama satış göstermişlerse; devleti dolandırmaktan, vergi kaçırmaktan takip başlatacağız.
PEKİ KONUT ALMAK İSTEYEN NE YAPMALI?
Ev almak isteyenler emlakçılar derneğine gelip müracaat yapsınlar, mutlaka sorsunlar. Biz bunun karşılığında ücret almıyoruz. ‘Ben şu yerden şu evi alacağım. Ederi nedir? Bu fiyata alınır mı?’ diye sorsunlar. Biz fiyat belirlemede etkili oluruz. Vatandaşlar mağdur olmasın diye ücretsiz eksperlik yapıyoruz.  Bir milyon liraya ev alacak da kırk milyon liraya ev alacak vatandaş da bizim için aynıdır. İkisi de tüm birikimini veriyor. İkisinin de belki de bu son parası. Bize gelirlerse doğru yolu gösterebiliriz. Hiçbir vatandaşın mağdur olmasını istemeyiz.”
Haber-Şafak Negüzel 

Hadi şimdi etraflıca bakın; hangi şehirde hangi ev ne kadarmış? Karşılaştırmasını kendiniz yapın…



YORUMLAR

ereğlili | 9 Temmuz 2024
ereğlimde fiatların yüksek seyretmesinin tek sebebi emlakçılardır, 3 etmeyen evi 5 satarız diyorlar alan varmı evet alanda erdemirli ve almancılar, kimse kimseyi suçlamasın tek sebebi emlakçılat nokta
emekli | 9 Temmuz 2024
emlakçılara sorun kim fiat artırıyor, komisyon almak için eşeği at diye satarlar, 10.000.000 140 m2 dublex 10 yıllık emlakçı bu fiata satarken mal sahibine ulaşamıyorsun (emlakçının dediği bi fiatta anlaşalım ben sizi mal sahibi ile tanıştırırm diyor, hepsi böyle, başı mahallesinde 3 katlı kaba bi inşaat 8 yıldan bu yana ilanda ederi 9.000.000 tl ama binanın ruhsatı bile yok daha nice örnekler var, kısaca fiat artıranlar kdzereğli EMLAKÇILARI
Ali pala | 9 Temmuz 2024
6 sene önce 300 bin TL´ye almadığım sungurun altında ki daireye 10 milyon istiyorlardı şimdi indirim yapmışlar 8 milyon 500 bin istiyorlar. Süper ucuz. 6 sene önce bin tl maaş alıyordum şimdi 10 bin tl emekli maaşım. Yaparsa kim yapar. ?
Cenk | 10 Temmuz 2024
Hukumet bu daire fiyatlari ve kiralar icin neden kilini kipirdatmiyor suan bir emekli maasiyla kira bile ödeyemiyor
Hasan Mezekçi | 10 Temmuz 2024
Ben bu dünya malını artık kafamdan sildim. Kendimi öbür dünya malına adadım. İyisi mi oranın emlakçılarıyla arayı iyi tutayım. Nasıl olsa ordan da ev satıyorlar bizim diyanetimizdeki çalışanlar. Komisyonda yardımcı olurlarsa birikmiş sevaplarım var. Dolar karşısında da değerlenirse önümüzdeki süreçte 2. evi bile alabilirim belki. Amin.


İlginizi Çekebilecek Diğer Haberler


KONUT SATIŞLARI

KONUT SATIŞLARI


Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu i...
ÇALIŞMAK İÇİN BODRUM’A GİTMİŞTİ; İNTİHAR ETTİ

ÇALIŞMAK İÇİN BODRUM’A GİTMİŞTİ; İNTİHAR ETTİ


Zonguldak’ın ilçesi Ereğli’den çalışmak için Muğla’nın ilçesi Bodrum’a giden Fikri Özel,  kaldığı konteynerde intih...
Karadeniz’in suyu ısındı!

Karadeniz’in suyu ısındı!


 Meteoroloji İşleri Genel Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre, Karadeniz’de deniz suyu sıcaklığı 24.9 derece olarak ölç&uu...

Son Eklenen Haberler


3 BİN KİŞİYE AŞURE İKRAMI
Kültür-Sanat

3 BİN KİŞİYE AŞURE İKRAMI


Karadeniz Ereğli Belediyesi, geleneksel hale getirdiği aşure dağıtımını bu yılda Hicri yılın ilk ayı olan Muharrem ayında yaptı. Bolluk ve bereketin ifadesi, paylaşım ve şü...
“Ereğli, ERDEMİR’den büyüktür´´
Gündem

“Ereğli, ERDEMİR’den büyüktür´´


Karadeniz Ereğli Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Arslan Keleş, “Ereğli, ERDEMİR’den büyüktür, bunu da söylemek lazım. Bu şehre birisinin borcu v...
ULUPINAR´A ALMAN MEVKİDAŞINDAN ZİYARET
Siyaset

ULUPINAR´A ALMAN MEVKİDAŞINDAN ZİYARET


Zonguldak’ın ilçesi Devrek’te, Belediye Başkanı Özcan Ulupınar, Essen Belediye Başkanı Thomas Kufen’i makamında ağırladı. Bir dizi ziyaret ve ince...
KAMYONUN ALTINDA CAN VERDİ
Asayiş

KAMYONUN ALTINDA CAN VERDİ


Düzce'de, Kur'an kursundan çıkan çocuk kamyonun altında kaldı. 9 yaşındaki çocuk hayatını kaybetti. Fevzi Çakmak Mahallesi'nde, C.P. idaresinde...
SAHİLDE PİYANO SESİ VAR!
Kültür-Sanat

SAHİLDE PİYANO SESİ VAR!


Karadeniz Ereğli Belediyesi’nde düzenlenen yaz etkinlikleri kapsamında piyano dinletisi gerçekleştirilecek. Sokakta Piyano Etkinlikleri’nin ikincisi, ...
BELEDİYE AŞURE PAYLAŞACAK
Kültür-Sanat

BELEDİYE AŞURE PAYLAŞACAK


Karadeniz Ereğli Belediyesi tarafından Muharrem ayı dolayısıyla Cuma günü saat 13.45’de İnönü Parkı’nda vatandaşlara aşure dağıtacak. Belediye Baş...
MÜCADELEYE DEVAM!
Gündem

MÜCADELEYE DEVAM!


GMİS Genel Başkanı Yeşil, “KİT reformu adı altında gerçekleştirilmeye çalışılan bu taslağın tekrar gündeme gelmesi, Türkiye Taşkömürü...
Zonguldak, İstanbul, Adana ve Ankara merkezli...
Asayiş

Zonguldak, İstanbul, Adana ve Ankara merkezli...


İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya bilişim suçlarına yönelik 13 ilde düzenlenen “Siberağ-1” operasyonları ile hesaplarında 3 milyar 600 milyon T&u...
OTOMOBİLİN ÇARPTIĞI ÇOCUK HAYATINI KAYBETTİ
Asayiş

OTOMOBİLİN ÇARPTIĞI ÇOCUK HAYATINI KAYBETTİ


Zonguldak'ta, yolun karşısına geçmek isterken otomobilin çarptığı 10 yaşındaki çocuk kurtarılamadı.  Olay, Kozlu sahil yolunda yaşandı. Sür&uum...
GÖÇÜKTE KALAN İŞÇİNİN CANSIZ BEDENİ ÇIKARTILDI
Asayiş

GÖÇÜKTE KALAN İŞÇİNİN CANSIZ BEDENİ ÇIKARTILDI


Zonguldak'ta, ruhsatsız işletildiği öne sürülen maden ocağında meydana gelen göçükte, 51 yaşındaki Mustafa Kuru hayatını kaybetti. Kuru’nun...

KÖŞE YAZARLARI

NE BAYRAMINDAN BAHSEDİYORSUNUZ?
EREĞLİ ‘’DİNAMİKLERİ’’ ZAYIF
Nöbetçi Eczaneler

PİYASALAR

33,1952
36,0226
2.549,54

KDZ.EREĞLİ'DE HAVA DURUMU

parçalı bulutlu
parçalı bulutlu 24o

SON YORUMLAR